Hur jobbar Neoria med förvaltning & projekt?
Våra ledord är Engagemang och långsiktighet. Vi håller oss ständigt uppdaterade med marknader som direkt och indirekt påverkar fastighetsägandet och vi följer upp och utbildar våra medarbetare avseende hyreslagsstiftning, skattelagstiftning, årsredovisningslagen, AMF-AMA, PBL (Plan och Byggnadslagstiftning) samt rekommendationer, rättsfall och gränsdragningsföreskrifter. Vi är öven förtroendevalda i branschorganisationen Fastighetsägarna.
Organisation och uppdrag
Vi är en organisation fylld med specialister med fokus på vår uppgift att förvalta fastigheter. Idag förvaltar vi ca 50 fastigheter mestadels i Stockholms Innerstad och närförort.
Vårt team av tekniska förvaltare, ekonomer, projektledare och hyresadministratörer tar hand om 150.000 m² till ett taxerat värde om 6 miljarder kronor. De 2.000 objekten består till 75% av bostäder och 25% lokaler med en hyresomsättning på ca 200 miljoner kronor.
Ambition och arbetssätt
Vår ambition är att erbjuda heltäckande förvaltningstjänster med hög kvalitet och servicegrad åt mindre och medelstora kunder. Våra uppdragsgivare är ägare till kommersiella fastigheter, familjer med hyresfastigheter som ägts i generationer, bostadsrättsföreningar och stiftelser och förbund som uppskattar det professionellt personliga bemötandet. Vi är djupt intresserade av fastigheter och har under många år samlat de kunskaper och erfarenheter som krävs för att bevara och utveckla dem på bästa sätt. Vi ser det som vårt dagliga arbete att skämma bort fastigheterna och de människor som bor och verkar i dem.
Företagsfakta och historik
Vi förvaltar fastigheter med engagemang och personlig service i fokus. Bolaget ägs idag av Svetlana Garint (VD) och Lars Skemark (kommersiell förvaltare). Vi har en samlad kompetens av fastighetsförvaltning, drift och projektledning.
Vision och verksamhet
Vår vision är att tillsammans utveckla en förvaltning som tar särskild hänsyn till en fastighets karaktär likväl som fastighetsägarens och dess kunders krav och förväntningar.
Vi strävar efter förvaltning som andas välkomnande av alla som äger, bor, arbetar i, eller besöker fastigheten. En förvaltning med värme som innefattar stolthet, trygghet och närhet för alla. En förvaltning som bryr sig – för att det är roligt att skapa mervärde tillsammans.
Vi äger inga egna fastigheter utan arbetar uteslutande med förvaltning och utveckling av våra kunders fastighetsbestånd. Våra kunder är aktiebolag, enskilda näringsidkare, bostadsrättsföreningar, stiftelser och förbund som äger bostadsfastigheter såväl som kommersiella fastigheter.
Förutom teknisk och ekonomisk förvaltning hjälper vi våra kunder med bl a projektledning av ombyggnationer och större underhåll, tekniska och ekonomiska utredningar samt långsiktig underhållsplanering.
Som förvaltare och rådgivare vill vi vara neutrala och har därför ingen egen fastighetsskötsel, trappstädning eller liknande tjänster utan dessa väljer vi att handla upp åt våra kunder i konkurrens. De gemensamma upphandlingarna ger oss kraften att nå samma gynnsamma priser och avtalsvillkor för både de stora och mindre kunderna.
Önskar kunden en totalförvaltning kan vi erbjuda detta genom väl utvalda samarbetspartners.
Kontakt
För att hitta kontakuppgifter eller övrig information, klicka här.